Lokal handlowo-usługowy w Centrum

Przedstawiamy Państwu ofertę na wynajem nowoczesnego i atrakcyjnie zlokalizowanego lokalu handlowo-usługowego (parter o powierzchni ok. 93 m² ) za cenę 3.700,00 zł netto/m-c (+ czynsz i media).
Z uwagi na standard wykończenia oraz położenie budynku wzdłuż głównego ciągu komunikacyjnego Jeleniej Góry (ul. Szkolna łączy bezpośrednio ulicę Bankową z Placem Ratuszowym), lokal może generować dochód i zarabiać dla Państwa od pierwszego dnia. Rozważając najem lokalu handlowo-usługowego istotna jest ilość potencjalnych klientów, którzy mogą skorzystać z naszej oferty. Wspomniana lokalizacja charakteryzuje się intensywnym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, w związku z czym można zakładać, iż przedsięwzięcie będzie cieszyć się sporym zainteresowaniem. Bliskie sąsiedztwo dużego Centrum Medycznego (KCM Clinic), prywatnych praktyk lekarskich, salonów kosmetycznych, banków, urzędu miasta, restauracji oraz innych obiektów skupiających duże ilości mieszkańców oraz turystów zwiększa szanse na zysk.

ATUTY LOKALU:
– lokal na parterze w nowoczesnej kamienicy mieszkalno-usługowej z 2007 r.,
– powierzchnia: ok. 93 m² ,
– lokal wykończony w wysokim standardzie i dobrym stanie technicznym (kafle na podłodze, pomalowane ściany, zamontowane oświetlenie oraz wentylacja ciepła),
– bardzo dobra lokalizacja,
– lokal posiada duże witryny oraz optymalnie rozmieszczone punkty oświetleniowe dzięki czemu jest idealnie doświetlony,
– niskie koszty eksploatacji (niski czynsz obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny oraz zaliczkę na ciepłą wodę i centralne ogrzewanie),
– dostępne miejsce parkingowe,
– dwa wejścia, dla Klientów bezpośrednio z deptaku oraz drugie idealne dla dostaw, z tyłu budynku,
– lokal posiada magazyn oraz łazienkę i zaplecze socjalne.

Lokal stanowi idealną bazę pod szeroko rozumiane usługi komercyjne, jak np.:
– sprzedaż detaliczną i/lub hurtową,
– usługi związane z obsługą działalności gospodarczej, jak np. biura, agencje, doradztwo finansowe, banki, informatyczne, pocztowe,
– usługi gastronomiczne – pub, restauracja, klub w centrum miasta, tuż przy Placu Ratuszowym
– usługi związane z rekreacją rozrywką (klub sportowy), klub malucha/plac zabaw
– a nawet nieuciążliwa produkcja,

Zapraszamy na prezentację.